8月9日-8月15日，桐乡市各类商品房共计成交套，总成交面积㎡，其中住宅成交套，成交面积㎡，商业用房成交22套，办公用房成交12套。
8.09-8.15，桐乡市共成交各类商品房套，环比前一周（93套）上涨%。住宅成交套，环比前一周（93套）上涨%，成交面积约2.05万方.
商业用房成交22套，成交面积约0.25万方；办公用房成交12套，成交面积约0.1万方。
看八月第三周的桐乡新建商品住宅成交套数排行榜，位于濮院镇的绿城·濮园以49套备案拿下排行榜第一，位于凤鸣街道的鸿翔凤语江南和崇福镇的大运华府分别以18套和16套备案拿下二、三名。
（数据来源：桐乡透明售房网，如有误差请以官方为准）
新房供应
8月新增预售项目，一共新出两张预售方案，分别来自崇福镇的方洲印苑的二期预售和屠甸镇的朗诗绿洲璟院。共计可销售住宅套，商业30套。
不觉中，8月已临近月底，目前为止就出了两张预售，较七月份预售房源下跌了83%，预计本月的成交备案或将有所回落。
土地市场
8月9号以来，桐乡没有土地挂牌和拍卖。但土地征收开发方面的工作正在有序进行中。
1、九曲社区周边地块房屋征收范围确定
8月12日下午，主城区九曲社区周边地块房屋征收范围公告正式发布。
征收范围：东至光明大酒店，西至宁安路，北至振兴中路。
来源：桐城视点
2、桐乡年土地征收成片开发方案公示
为进一步做好桐乡市土地征收工作，8月13日，桐乡市自然资源规划局发布了桐乡市年土地征收成片开发方案。
土地征收成片开发的主要范围是在桐乡市的梧桐街道、开发区、濮院镇、乌镇镇等11个乡镇街道，开发片区数量61个。
楼市动态
1、乌镇东升小区二期项目获批
8月6日，桐乡市自然资源和规划局发布乌镇镇东升小区二期。
项目详情：位于乌镇镇东升大道北侧、龙翔小学东侧、东升河南侧。本期建筑面积.17平方米，层数为1-5层，建筑风格与周边建筑相协调。
来源：桐乡市自然资源和规划局
2、方洲印苑获二期预售
8月12日，方洲印苑二期（尾期）预售公示，项目可售住宅套，均价元/㎡。16日方洲印苑营销中心盛大开启，二期憾世登场。
3、桐乡市年8月第2批商品住房集中公开销售
主要涉及楼盘有匠心好园、春和璟园、四季华庭、杨家门置地中心，共套房源。报名时间：年8月15日起至年8月30日止。
第一批公开销售房源报名有效名单公示。
4、锦悦尚园项目批后公示
8月16日，桐乡市自然资源规划局发布锦悦尚园项目批后公布
5、湖滨庄园、盛大名门苑价格调整
8月19日，屠甸镇湖滨庄园对目前在售部分房源进行价格调整。对外销售房屋（共5套）进行价格上调，原均价.04元/㎡，现调整后均价.5元/㎡，上调51%。
目前湖滨庄园所有房屋已均为现房。当前尚有少量正在对外销售的房屋因备案价格申报时间早，备案价格在当下显得偏低，为配合当前网上销售，故拟调整销售备案价格。
8月17日，城南盛大名门苑申请调整未售房源价格。部分未售房源（共10套）价格上调，原均价元/㎡,调整为均价元/㎡，上调17%
桐城热点
1、桐乡加入杭州“中环”时代
一条串联起杭州、嘉兴、绍兴三地的交通大动脉全面启动建设，国道桐乡段包含其中。
8月12日，《杭州都市区中环项目五年行动计划（—年）》发布，按照计划，这条总长约公里的杭州都市区“中环”将在“十四五”期间建成通车。
来源：桐乡发布
2、桐乡市乌镇至崇福公路（三环西路）项目推进有新进展
近日，桐乡市乌镇至崇福公路（三环西路）（先行实施部分）施工图设计审查会召开。
此次施工图设计审查会的顺利召开，标志着桐乡市乌镇至崇福公路（三环西路）项目推进工作又向前迈出了坚实的一步，为实现本工程年内与苏台高速项目同步开工建设提供了有力的保障。
桐乡市乌镇至崇福公路（三环西路）项目起点位于京杭古运河北侧的翔厚村中部，顺接苏台高速乌镇南互通连接线，跨越杭申线（三级航道），与桐德线、临杭大道平面交叉后继续往南，跨越杭平申线（三级航道），与同福东路、国道平面交叉，跨越北沙渚塘（准七级航道），在苏台高速崇福互通南侧与在建的百甸公路采用T型交叉。
项目远期按双向六车道，一级公路标准规划设计，全长约12.7公里，项目概算总投资约10亿元，工程预计建设工期36个月。
来源：桐乡发布
3、桐乡新成立4个教育集团
8月14日，全市集团化办学再出发的桐乡新征程暨全市教育集团授牌仪式举行。授牌仪式上宣读了《桐乡市教育局关于推进集团化办学的实施方案》，决定在原先8个教育集团的基础上，新组建北港实验小学教育集团、振东实验小学教育集团、茅盾实验小学教育集团、湘溪教育集团，全市集团化办学进一步“扩容”。
来源：桐乡发布
4、嘉兴机场正式批复，力争年底前开工
从嘉兴市发改委获悉，空军嘉兴机场实施军民合用改扩建工程（以下简称“嘉兴机场项目”）可行性研究报告近日已获国家层面正式批复。这意味着，备受
嘉兴机场建成后，将作为长三角地区世界机场群中重要的功能配套机场，填补嘉兴市民航运输的空白，形成公路、铁路、水运、航空相结合立体交通运输网络，大大提升嘉兴在长三角地区的综合交通枢纽地位，为嘉兴打造长三角核心枢纽城市的总体目标奠定基础。
来源：综合嘉兴日报
5、桐乡有3所新校园即将启用
今年秋季新学期，嘉兴市全市范围内共有27所新学校（校区）投入使用。
桐乡市有3所新校园，包括上海尚阳外国语学校桐乡丰子恺学校（小学部）、桐乡市湘溪教育集团洲泉中心小学和桐乡市实验幼儿园教育集团珑府幼儿园。
来源：嘉兴教育发布
国内动态
1、衢州出二手房参考价政策
8月7日，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。
实行限购管理，暂停向在市区范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。建立二手住房成交参考价格发布机制，在市区热点区域试点建立二手住房成交参考价格发布机制。
来源：衢州市人民政府
2、杭州严格规范房地产中介机构及从业人员信息发布
为贯彻落实《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求，坚决抑制投机炒房，规范房地产市场秩序，有力净化舆论环境，维护网络空间清朗，今天，局在房地产中介市场秩序整治阶段性工作推进会中，向各房地产中介机构下发了《关于规范房地产中介机构及从业人员信息发布的通知》，从严格规范信息发布内容、切实加强信息发布管理、严肃查处违法违规信息三个方面，首次对中介机构及从业人员信息发布的管理提出了明确要求。
来源：杭州住保房管
3、住建部：严控城市更新大拆大建，停止过度房地产化开发
8月10日，住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。
住建部表示，实施城市更新行动是国家"十四五"规划纲要明确的重大工程项目。实施城市更新行动，要顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为路径，转变城市开发建设方式，坚持"留改拆"并举、以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，注重提升功能，增强城市活力。
来源：中房网
4、9月1日起，夫妻过户、子女继承房产均免征契税
《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自年9月1日起施行。
调整契税税率为百分之三至百分之五；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属或法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情况，免征契税。
来源：浙江在线
5、“三孩”生育政策正式入法
8月20日上午，十三届全国人大常委会第三十次会议在京举行闭幕会。经会议表决，个人信息保护法、监察官法、医师法、全国人大常委会关于修改人口与计划生育法的决定等多项法律和决定获得通过。
修改后的人口计生法规定，国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。国家采取财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。
来源：央视新闻
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