北京哪个治白癜风医院比较好 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/240820/t1rv2vb.html守望麦田，风吹麦浪。
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白手起家：经纪人小缪自立门户
时代洪流。
大格局与大视野下，同样仰望着同一片星空，有人踌躇不前，有人抓住了蕴含变革的小趋势，先行一步。
年，国务院颁布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，住房制度改革初步启动，福州确立了住房社会化、商品化的改革方向。
弃笔从商的缪寿建，在这一年，和朋友合伙开了一家房产中介公司，取名“家园房产”。
这个名字，虽然缪早早与之脱钩，但至今福州房产中介圈，仍可见到不在少数的“X家园”门店。这是后话，暂且不提。
彼时的经纪人小缪，20出头，拼劲十足。穿一身笔挺的西装，骑着一辆破自行车，各个社区挨个跑遍，哪里有房源，哪里就能看见他的身影。
天下没有不散的宴席，剧本按标准化续写，最初合作的“家园房产”因为经营理念出现分歧，小缪决定自立门户。
年，他在杨桥东路，靠近房产交易中心的地方开了第一家店。
两个人，一部电话，便是他的全部“家当”。生活很苦，创业压力很大。
年10月19日，小缪为店铺正式挂上了“麦田房产”的招牌。
缪寿建对公司团队——仅有的两名员工，豪气冲天地说，“我们不仅仅要做中介，还要成为一家成功的企业，一个伟大的组织！”
彼时的福州房产中介圈，堪堪进入1.0时代，还没小缪及麦田什么事，“一哥”自是LT，大家唯LT及LT马首是瞻。
彼时的小缪，并不知晓，正是这份被人嘲笑的梦想，居然会让他闪闪发光。
多年以后，在他坚守下，提出了房产经纪行业的优质服务标准，成为房产经纪业中规范、专业的代名词；在他引领下，中国房地产中介出现了不可忽视的“福州力量”，年8月麦田挥戈北京，北京麦田破土而出，在皇城根，“福州力量”跻身行业TOP4；在他及LT的攒局下，福州房产中介版“乌镇饭局”成为业界美谈；在他大破大立下，年金融海啸期间大胆逆市扩张，成功上位福州新“一哥”；在他传帮带下，福州房产中介圈不在少数的行业大佬皆有麦田基因……
横亘了十余年的2.0时代，虽也发生过譬如些许品牌破产、兼并……但迎来送往间，带给福州人长久以来的感知是：“一哥”自是麦田，稳稳的。
对于无数人问起的“麦田”这两个字，N多年前与“说商道市”交换过名片的缪寿建有自己的理解：亲切而朴实，带来希望和收获。
后来的后来，再也没人称呼大佬缪寿建为小缪。
麦田的简介也成了——业务范围涵盖二手房买卖租赁、新房营销代理、在线房地产综合服务等，旗下拥有北京麦田/福州麦田/厦门麦田及小麦科技等多家子公司。
年在福州成立的麦田，目前在全国拥有余家直营连锁门店，余名专业房产经纪人，年促成交易额超过亿元的大规模集团型企业。
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地头蛇难敌强龙？老缪的抉择
很快，房产行业来到下半场。
在大本营福州，麦田终因新房分销不敌挟资本之势的贝壳，如今只能算作“半个‘一哥’”。
这个挟资本之势的贝壳，从成立伊始便对传统中介品牌造成了巨大的威胁与压力，在入闽3年有余之际，似有了一席之地。
在东南偏南福州城，麦田系的发源地与重要大本营，贝壳的新房业务已经做到了近40%的市占率（内外渠），二手房业务也奋勇追逐，从年的难入前十，到现在的“坐四争三望二”，给“半个一哥”麦田的压力不可谓不大。
▲福州年9月二手房成交TOP2德联宝业即为贝壳
都说不争一城一地之得失，但这可能还是让大佬老缪很没有面子的同时，压力很大，恍如当年创业。
毕竟打天下容易坐天下难。在福州，半个“一哥”门店数是最多，可太多也导致“内卷”——内部竞争大，内耗大。
江湖传闻，麦田高峰期市占率可以达到30%，可现如今，家愈发大业却未必愈发大，员工成本愈发高倒是不争事实，市占率固然依旧一骑绝尘，但已降至堪堪20%。
这可能正是麦田痛定思痛，于年9月急推“零底薪”制的最大缘由。
当时，新政甫一出，麦田台江、金山、闽侯3位区经带头集体跳槽，各带领数十位经纪人转投他门，震惊一时！
有江湖的地方，就有流派。
福州房地产中介江湖主要有三大行业流派：传统的直营主流房地产中介，以麦田、骊特、可观为代表的主流房地产中介；走“贴牌”路线的中介，以梦家园、福家等为代表；移动互联网线上赋能，线下特许经营模式的贝壳体系，类麦当劳特许经营。
不过，如今的房地产中介市场，似已不再是中介人的中介，而是各大资本大平台的中介。所谓的“大争之世”，大抵如此。
老缪深谙，这是一个资源大于能力，更强调立面作战的时代，同时，经纪人个体崛起。
行业大变局下，寻求突围破局。
躇踌着，老缪酝酿着反击的大招。两个月前便有所传闻的麦田与字节合作事宜，终于开始初露端倪。
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移动互联网玩法裹挟房产行业
年十一假期刚过，福州房地产行业再度巨震！
一则“幸福里收购北京麦田“的消息传开，瞬间引燃业内外
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